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广东多地楼市调控再次升级!黄埔南沙还能捡漏

南方快报 2021-03-01 22:20148未知www.baidu.com

  近日,东莞市多部门联合发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(简称《通知》),针对假离婚、首付比例、社保缴纳问题等再出调控政策,被认为是继2020年7月“史上最严”楼市监管政策后的再次调控升级。

  进入2021年以来,在一些售楼部和中介“吹风价”不断推高的情况下,向记者咨询买房的读者和朋友明显增多。而来自市场机构的前期调研数据亦显示,广东部分市场出线一定程度的过热现象。对此,深圳、广州、东莞等广东多个城市精准施策,因地制宜推出了全市或部分区域的楼市交易或贷款政策,用限购、限售、严打资金来源等调控手段对可能出现的楼市乱象进行精准打击。

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  ◎东莞调控加码

  社保延长、首付提高、假离婚堵死

  “真担心不出手,再这样涨下去就更买不起了。”2月29日,王小姐告诉记者,她刚刚让家里人向某房企销售部交了2万元认筹金,成功“锁定”了麻涌镇一套77平方米的三房,总价170万元左右,据开发商称,该项目很快就会拿到预售证获准推新。

  2020年,东莞房价一路看涨。有机构监测,在2020年中国百城房价累计涨幅指数中,东莞新房累计涨幅以9.5%居于百城首位。进入2021年,市场热度有增无减。像王小姐这样急着“上车”的刚需改善型买家非常多。

  就在王小姐家人认筹的前两天,东莞深夜再出楼市新政,借助延长社保准入、提高首付门槛、堵死假离婚通道等措施严防炒作资金入市,保障市场健康发展,维护刚需群体利益。

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